Totalentreprenad och

En och identisk aktör

En från de främsta fördelarna existerar att man lämnar ovan hela ansvaret för projektet till en företag likt tar grabb om allt. Det finns även nackdelar med entreprenadtypen, bland annat blir man helt beroende av ett enda aktör. Skulle entreprenören gå inom konkurs förmå det innebära stora bekymmer. Det finns dock utmärkt försäkringar vilket skyddar konsumenten vid eventuell konkurs, liksom färdigställandeskydd. Förutom totalentreprenad finns även generalentreprenad och delad entreprenad. därför här skiljer sig dem olika formerna åt:

• Totalentreprenad. enstaka enda hustillverkare eller en enskilt byggföretag anlitas på grund av att ta hand ifall hela projektet. Företaget tar därmed ansvar för för att anlita elektriker, VVS-installatörer samt snickare samt ska även se mot att samtliga bygghandlingar samt ritningar utförs på en korrekt sätt. I vissa fall står företaget självt för arbetskraften och ibland anlitar dem en extern firma. Slutsatsen är för att totalentreprenad sköts av någon annan samt du såsom konsument behöver egentligen ej lyfta en finger.
• Generalentreprenad. Konsumenten köper in huset alternativt husmaterialet ifrån en hustillverkare som inom sin tur upprättar varenda handlinga

  Har du kanske bestämt dig för att bygga ett hus (eller utföra någon form av markanläggning)?

  Då måste du även se till att du väljer rätt form av entreprenadform.

  Entreprenadformen avgör hur alla de olika ansvarsområdena inom projektet skall vara fördelade mellan beställare (du/byggherren) och entreprenören (byggföretaget), samt hur avtalet ska komma att se ut.

  Beroende på vilken entreprenadform du väljer kommer byggprojektet att se olika ut vad det gäller ansvaret för slutprodukten. I Sverige har vi i huvudsak två olika former av entreprenader, totalentreprenad och utförandeentreprenad.

  Vad är Totalentreprenad?

  Totalentreprenad är entreprenadform där en enda entreprenör (totalentreprenör) är ansvarig för både projektering och produktion och som i sin tur tar in olika underentreprenörer. Vid totalentreprenad har beställaren alltså bara en avtalspart.

  Detta är en entreprenad där entreprenören ansvarar för såväl projekteringen som utförande av arbetet. Entreprenören har ett funktionsansvar för entreprenaden, det vill säga entreprenören ansvarar för att projektet/byggnaden uppfyller den avtalade funktionen.

  När entreprenadavtalet är undertecknat utgör det grunden för v

  Vad är Totalentreprenad?

  Större ansvar för slutprodukten

  Vid en renovering eller ett nybygge krävs det arbetskraft för både projektering och utförande och i Sverige använder man sig främst av två olika entreprenadformer. När beställaren ansvarar för projekteringen och entreprenören, exempelvis bygg- eller inredningsföretaget, ansvarar för utförandet kallas det för utförandeentreprenad. Då tar beställaren själv fram bygghandlingar och ansvarar för sina egna konstruktioner och eventuella tekniska lösningar. Ansvarar däremot entreprenören för både projektering och utförande kallas det för totalentreprenad och entreprenören har då ett betydligt större ansvar för slutprodukten och måste se till att projektet eller byggnaden uppfyller den avtalade funktionen.

  En enda avtalspart

  I entreprenadformen totalentreprenad är det alltså bara en entreprenör som har hela ansvaret för projektering och produktion. Beställaren har helt enkelt bara en avtalspart, även om entreprenören tar hjälp av olika underentreprenörer. Det är viktigt att noggrant gå igenom entreprenadavtalet eftersom det – när det väl är undertecknat – utgör grunden för vad som kommer att ingå i priset när projektet eller by

•